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Bilan sur
l'avancement du projet
Le projet de
construire un centre de soccer intérieur à Boisbriand débutait
il y a 3 ans. Une corporation sans but lucratif fut créée
pour la réalisation et la gestion du centre. La mission de la
corporation étant d'offrir du soccer intérieur sans
utilisation de fonds public, les surplus budgétaires devant
servir à rembourser l'emprunt et par la suite à améliorer les
plateaux sportifs situés sur le territoire de la ville de
Boisbriand
Une corporation
sans but lucratif a été créée pour réaliser ce projet et de
faire la gestion d’opération du centre. L’objectif de la
corporation est de rentabiliser le centre à fin qu’il en
coûte 0$ à la ville de Boisbriand et les surplus budgétaires
serviraient soit à rembourser du capital sur le prêt ou à
l’amélioration des plateaux sportifs situés sur le territoire
de la ville de Boisbriand.
Le 5 février 2005,
la Ville acceptait de céder un terrain pour le centre
intérieur à l'arrière de l’école secondaire
Jean-Jacques-Rousseau. De ce fait, elle mandatait la
corporation de réaliser le projet dans les 5 prochaines
années.
La corporation,
ci-après nommée CSIB, trouvait un entrepreneur prêt à investir
dans la construction de notre centre intérieur. Toutefois,
celui-ci demandait à ce que la ville de Boisbriand puisse
garantir l'équivalent de 65% des frais annuels de l'emprunt
(intérêt et capital) en cas de défaut de paiement de la part
du CSIB.
C'est en février
2006 que la ville de Boisbriand annonçait que le terrain
attribué pour le centre, n'avait pas le zonage approprié.
Elle devait donc aller en consultation publique pour modifier
le zonage du secteur. Suite à la première consultation, le
site de l'école Jean-Jacques Rousseau n'a plus été retenu.
Par la suite,
l'entrepreneur faisait parvenir à la Ville une lettre
mentionnant qu'à défaut d'identifier un terrain alternatif
d'ici la fin avril 2006, celui-ci proposerait son
investissement aux villes voisines.
Le 26 août 2006
nous avons rencontré Mme la Mairesse de la ville de
Boisbriand pour lui présenter une solution afin de pouvoir
aller de l’avant avec le projet de la construction du centre
de soccer intérieur à Boisbriand et d'avoir la collaboration
de la ville de Boisbriand pour trouver la meilleure solution
pour les deux parties qui sont la ville de Boisbriand et la
corporation du CSIB.
La volonté pour la
réalisation de ce projet doit être démontrée par nos élus
municipaux et que l'on travaille tous dans le même sens afin
de trouver des solutions aux obstacles rencontrés.
Nous avons proposé un autre emplacement
qui serait situé sur un terrain vacant. Ce terrain rencontre
les critères d’éloignement pour les citoyens et demeure
accessible sans causer d’achalandage routier dans les rues
secondaires des quartiers résidentiels avoisinants.
D’autres activités
autre que le soccer peuvent être pratiqué dans ce bâtiment tel
que le golf, football, touchfootball, escalade, spéléologie,
volley-ball, Hockey sur gazon, crosse sur gazon, rugby, disque
volant, conditionnement physique.
Sans oublier une
plateforme qui pourra servir pour les jeunes inscrits dans les
camps de jour organisé par la ville de Boisbriand. Des
activités pour la clientèle retraitée telle que la pétanque,
le croquet, la marche, la course et conditionnement physique.
Différentes expositions, foire, événement, etc… pourront être
réalisées.
Le nom du Centre de
Soccer Intérieur de Boisbriand a été remplacé par Complexe
Sportif Intérieur de Boisbriand.
Le 17 oct 2006 nous avons présenté aux élus municipaux, 2
options qui demandent l’implication de la ville de Boisbriand.
Option
1
Cette option fait mention d’une garantie financière de la
ville de Boisbriand qui est présentement passé de 65% à 90%
du montant de location par année en utilisant le service de
prêt d’un constructeur/financier. Ce montant est versé
seulement dans l’éventualité où la corporation est en défaut
de paiement.
Option
2
Le financement par règlement d’emprunt
fait par la Ville de Boisbriand qui procèdera à la location du
complexe à la CSIB pour un loyer équivalent au coût du service
de la dette (capital/intérêts), totalisant
l’achat du terrain et le coût de construction, qui seraient
remboursés en totalité par la corporation du CSIB.
Cette option représente
une économie annuelle de plus de 84 000$ comparativement à
l’option 1.
Échéancier
Nous avons demandé
aux élus municipaux une réponse positive
pour la fin octobre 2006 sur le choix de l’implication de la
ville afin de pouvoir poursuivre le projet de façon gagnante.
Le premier novembre 2006, la ville de Boisbriand nous a fait
part qu'elle
on discuté
du sujet mardi le 31 octobre 2006 au comité plénier et pour le
moment, il n'y a pas de décision de prise par le conseil de
ville et que nous devrons malheureusement patienter car le
conseil et les différents services commencent leurs
présentations budgétaires, ce qui risque de prendre la majeure
partie des 2 prochaines semaines. Cela reporte la réponse de
la part de la ville au 15 nov 2006.
Suite
à une rencontre au samedi de la mairesse du 25 nov. 2006
Mme
la Mairesse nous a fait part verbalement que le conseil de
ville a rejeté les deux options qui avait été présentées le 17
octobre 2006, nous avons demandé une confirmation avec
explication de leur décision par écrit, que nous avons pas
encore reçu.
Nous avons remis mardi le 28
nov. 2006 un autre document qui contenait d'autres demandes
qui devaient être discuté au plénier de la ville par les
conseillés mardi le 28 nov. 2006. Aujourd'hui le 30 nov.
2006 nous avons toujours pas reçu de réponse.
Suite aux discutions du
conseils de ville de Boisbriand qui a lieu lors du
plénier le 12 déc 2006. La ville nous a mentionné qu'aucune
décision avait été prise et qu'elle poursuivra les
discutions lors du plénier prévu le 19 déc. 2006.
Suite aux discutions
du conseils de ville de Boisbriand lors du plénier qui a lieu
le 19 déc. 2006, la ville nous fait une proposition d'appuie
financière qui sera discuté avec la corporation du CSIB et les
responsables de la ville de Boisbriand, lors d'une
rencontre qui est prévu le 10 jan. 2007.
.
La corporation a envisagé plusieurs
alternatives dans le but de s’assurer qu’au moment de débuter
les opérations qu’elle possèderait le fonds de roulement
nécessaire pour ses opérations courantes. Dans les deux
options présentées, les sommes amassées par les subventions
qui proviennent des gouvernements, de l’H.Q. et la levée de
fonds réalisée par la corporation du CSIB servira de fonds de
roulement.
Ce montant sera utilisé au complet avant
que la corporation ait recours à une aide de la ville. De
plus, la corporation s’engage à rembourser tous les montants
qui auront été versés par la Ville dans l’année ou les années
subséquentes, dès que la corporation aura enregistré des
surplus à la fin d’une année d’opération. Les remboursements
se feront en partie ou en totalité selon les surplus réalisés.
Nous avons besoin de votre appui, voici comment vous pouvez
démontrer votre appui à ce projet de construction d’un centre
sportif intérieur à Boisbriand. On vous demande d’aller
inscrire votre nom et votre code postal uniquement sur ce
site Internet. Tous les citoyens de Boisbriand «Enfants et
parents etc…»qui désirent manifester leur appui peuvent le
faire.
6.
Conclusion
Nous croyons que la ville de Boisbriand est choyée d’avoir une
qualité de bénévole qui s’impliquent énormément dans sa
communauté. Ce ne sont pas toutes les villes qui ont la chance
d’avoir des bénévoles qui veulent réaliser un projet de cette
envergure, ayant pour objectif que cela ne coûte rien à leur
ville et les surplus générés seront investis dans différents
plateaux sportifs situés sur le territoire de la ville de
Boisbriand. La ville a tout à gagner dans ce projet, elle
héritera d’un nouveau terrain et d’une infrastructure qui
leur ne coûtera rien. Ce projet ne peut être réalisé sans
l’implication de la ville de Boisbriand comme endosseur.
Nom du projet : Complexe Sportif
intérieur de Boisbriand
Adresse du lieu d’affaire : 718 Curie Boisbriand
Téléphone : (450) 435-8555
Courriel :
carol.lamarre@videotron.ca
Date ouverture prévue : novembre 2007
Nom des partenaires :
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Club de soccer Boisbriand
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Association régionale de soccer des
Laurentides
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Investisseurs privés Ville de Boisbriand
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